Качественное проектирование вентилируемых фасадов - залог долговечности здания

Одним из основных этапов возведения «пальто для дома» (так называют между собой строители вентилируемый фасад) является проектирование. Грамотный подход к подготовке монтажа позволяет снизить стоимость работ и обеспечить надежность будущему фасаду.

Если учесть, что и заказчик, и каждый добросовестный застройщик стремятся минимизировать затраты, то технология вентилируемых фасадов в этом плане особо выигрышная, так как с ее помощью удается качественно строить с минимальными капиталовложениями.

Конструкция вентилируемого фасада

Технология вентилируемого фасада сравнительно новая. Конструкция представляет собой облицовочный материал, который крепится на металлический каркас, предварительно закрепленный на монолите. Этим видом фасадов обустраивают как жилые помещения, так и нежилые сооружения - торговые или офисные центры, административные здания. Подобные конструкции вентилируемых фасадов также используются для облицовки сооруженных ранее зданий с целью реконструкции, утепления или улучшения внешнего вида.

Преимущества вентилируемых фасадов

  1. Конструкция ограничивает теплоотдачу здания.
  2. Воздух, свободно циркулирующий между утепляющим и облицовочным слоями, препятствует возникновению конденсата.
  3. Звукоизоляционный эффект.
  4. Подобные фасадные конструкции существенно уменьшают общую массу зданий.
  5. Установка и крепление вентилируемых фасадов не зависят от сезона.
  6. Гарантийный срок использования вентфасада – 50 лет.

     

Главные недостатки

  1. Специалистов, которые могут профессионально выполнить крепеж вентфасада, не так много, как хотелось бы.
  2. Нередко при монтаже используются условно безопасные материалы.
  3. Эта технология сравнительно новая, и еще не разработаны единые технические нормы по креплению вентилируемых фасадов.

Этапы проектирования вентфасадов

Проект – основа будущей конструкции. От того, насколько качественно будет выполнено проектирование вентилируемых фасадов, зависит в конечном итоге срок эксплуатации самой конструкции и ее безопасность. Грамотное в техническом плане проектирование вентфасадов базируется на знании и соблюдении всех технических норм реализации подобных проектов.

     

Этап I: исходные данные от заказчика

На первом этапе заказчик собирает необходимые сведения, которые будут касаться будущего фасада. На основании этих данных оформляется исходные документы для проектирования – Техническое Задание и требования Заказчика.

Техническое задание для начала проектирования должно содержать:

  • месторасположение будущего объекта или фасада
  • назначение объекта (утепление, пожаробезопасность, улучшение эстетического вида);
  • высотные отметки для обозначения абсолютной высоты;
  • желаемый шаг несущих колонн вдоль здания;
  • отметки расположенных (или будущих) несущих перекрытий;
  • материал будущих или существующих перекрытий;
  • материал стеновых проемов;
  • запросы к системе профилей (теплоизоляция, пожаробезопасность, звукоизоляция);
  • размеры будущих или существующих открывающихся элементов (окна, дверные системы);
  • комплектовка фурнитурой (также зависит от будущих функций);
  • специальные требования к конструкции (пожарная безопасность или оборудование спецсредствами);
  • время выполнения проектной документации.

Этап II: геодезические изыскания

На этом этапе проводится комплексное исследование территории, на которой будет производиться строительство (если оно еще не начато), или же готовых стен здания перед креплением на них вентилируемых фасадов.

В том числе проводится наземная и аэросъемка, исследование близлежащих объектов и подземных коммуникаций.

Результатом такого рода подготовительных работ становится технический отчет. На его основе и принимается решение о возможности расположения на данном участке планируемого объекта, определяются его допустимые технические характеристики.

Этап III: определение материалов для сооружения фасада

На этом этапе учитываются не столько финансовые возможности заказчика, сколько технические характеристики будущего строения, в том числе его высотность, предельно допустимая масса несущих конструкций и всего здания в целом, сейсмические особенности местности.

Так, если речь идет о строительстве на площадке с песчаным грунтом или близким расположением грунтовых вод, использование керамогранита – одного из наиболее популярных, но довольно тяжелых облицовочных материалов, вряд ли будет возможным.

На этом же этапе на основе всех полученных ранее данных определяют, каким будет крепеж для вентфасада, то есть длину и диаметр анкеров, прочность профилей и т.д.

В отчет вносятся данные предварительных расчетов и данных на сопротивление и нагрузку:

  • испытания на вырыв анкеров (крепежа);
  • снеговые нагрузки (особо важны в регионах с характерным мокрым снегом и частыми перепадами температур);
  • ветровые нагрузки (вычисляются по скорости ветрового давления);
  • расчет стойки и ригеля на прогиб (прогиб от ветровых нагрузок);
  • расчет несущей способности кронштейна (для облицовки керамической плиткой или природным камнем – несущая способность по трещиностойкости);
  • теплопроводность алюминиевых конструкций (определяются в виде алюминиевых конструкций – теплые или холодные);
  • нормы светопропускания (солнечный фактор, а в частности солнцезащита особо важен при больших заполнениях стеклом);
  • теплотехнический расчет (производится расчет теплопотерь или теплоизоляционные преимущества).

Этап IV: разработка эскиза

Далее осуществляется основное проектирование вентфасадов того или иного здания, то есть делаются все необходимые расчеты, в том числе и расхода материалов. На этом же этапе разрабатывается схема расположения крепежей для вентфасада, расстояние их расположения – «шаги».

Далее составляется эскиз (набросок) будущей конструкции вентилируемого фасада.

     

На этом этапе проектирования вентфасадов учитываются следующие данные:

  • техническое задание заказчика;
  • выводы геодезического исследования;
  • технические характеристики материала, которым будет облицовываться фасад;
  • высотность здания и класс его пожароопасности;

Кроме вышеперчисленных этапов проектирования проектное бюро подрядчика производит следующие разработки:

  1. Документация стадии ОПР. Разработка Основных Проектных Решений проводится до геодезических изысканий. В документе определяется нужное количество материалов и комплектующих и при закупке таковых позволяет избежать ненужных трат.
  2. Документация КМ. Разработка Конструкций Металлических включает в себя чертежи монтажных конструкций, узлов крепления, информацию о виде профилей. Кроме этого документ содержит нормативные документы на все используемые системы.
  3. Документация по узлам крепления. Разрабатываются и производятся чертежи креплений с учетом всех нагрузок (несущих стен, перекрытий, металлических несущих конструкций). Планы узлов крепления должны соответствовать ГOCТ 30971-2002.
  4. Документация по узлам примыкания. Проект раздела КМД (конcтрукции металличеcкие деталирoвoчные) разрабатывается уже с использованием документации по узлам примыкания. Здесь указываются виды будущих уплотнителей, термоизоляторов, заполнений монтажных швов в узлах примыканий. При разработке узлов примыкания руководствуются ГOCТ 30971-2002.

Учитывая всю сложность вышеперечисленных проектных процедур, количество конструкторов и время разработки проекта может варьировать. Единых временных затрат не существует. Планируя облицовку здания вентилируемым фасадом, заказчику надо как можно точно и качественно собрать исходную информацию. Во избежание ошибок правильным решением будет привлечение сотрудников проектного бюро к самим истокам строительства.